Tuesday, April 19, 2011

Amex的rebates全到手了!

2010年马来西亚政府实行信用卡税,每张信用卡都必须向持卡人征收RM50的GST。
理由是政府希望国民可以减少持有信用卡,精明的策划消费。

其实只要你懂得去做一点research,你会发现每一张信用卡都有其特点,可以成为我们本身的理财工具。
分享一下American Experess从2009年开始做一个promotion,只要用sms注册,然后在KV指定的商场里面购物刷卡,每个月每一名持卡人就可以享有15%的现金回扣,顶限是每人每月RM150回扣,first come first serve. 促销期是11月到2月,连续四个月。

今年这个promotion卷土从来,促销期又是刚好靠近过年...所以我也刷了一把 :)
去年我一共拿了大概RM400+的回扣,而今年比较逊色一点点,只拿了RM300+ (>.<)原因是其中一个月的transaction date是在月尾,月中rebates quota已经满了...







Friday, April 15, 2011

大马养不起

日本爆发辐射恐慌,不少大马公民想回流大马,可是......

烧鱼伯:喂kopi仔,昨天听你说去同学会,怎样,有东西八给我们听吗?

kopi仔:哎呀,没有八卦的东西啦,要帮人家找工作就有。

粿条叔:huh,帮人找工?你的同学失业了咩?

kopi仔:是这样的,日本地震海啸后,我的一位住在东京的小学同学逃回来penang了,他说怕有辐射后遗症,不打算回日本了,所以叫我们帮他找工。

薄饼姨:咦,那天不是听你的“头家”要请人泡kopi咩,叫你的朋友来interview啦。

kopi仔:hello,人家是博士来的,你叫他来泡kopi啊!

烧鱼伯:哇,博士?是不是赌博的博?

kopi仔:是真的博士啦,人家是在日本大企业当高级工程师的,薪水一个月有56万圆啊!

粿条叔:什么,一个月56万?是你讲错还是我听错。

kopi仔:是你自己没有挖耳屎,我说的是56万圆,是日本钱的圆,换过来令吉的话,大约是20多千啦。

薄饼姨:一个月20多千嘛是很“够力”,但也难怪啦,人家都读到博士了,当然值得这种身价。

kopi仔:所以问题就出在这里,人家一个月20多千,回来penang做工的话,有什么公司出得起这样的薪水去请他。

粿条叔:也对pun啦,在这里的打工仔有两三千令吉的薪水都偷笑了,不如叫你同学去向州政府讨工,常听林冠英说要留住人才的。

烧鱼伯:我看也是很难啦,林冠英一个人拿三份薪水,首席部长加州议员再加国会议员,加起来也可能是10多20千令吉,怎样去安排一份20多千的工作给你同学。

薄饼姨:这也不是林冠英的错啦,我看全malaysia也很难找到这样的工啦,我们的market哪里有外国的大。

kopi仔:所以我博士同学无奈地打算不回malaysia,去外国比如新加坡讨工咯。

烧鱼伯:嘿,去了新加坡还会有剩,人家一看到是博士开心都来不及了,最后一定是offer他当公民啦。

粿条叔:malaysia口口声声说要吸引人才回流,但要看自己养得起专业人才吗?不要说人家不爱国,爱国也是要吃饭的啊。

众 人:唉......


(光华日报)二零一一年四月十四日 下午三时二十六分

文:骆联理

Sunday, March 20, 2011

居者有其屋乎?

今晚,朋友分享了一则新闻...真的是身在其中,作者一语道出马来西亚吉隆坡整个房地产的趋势...

80后的我们没经历过物质贫乏的时代,也没有经历过流血战争的沧桑
不过跟baby boomer比起来,80后却是活在竞争最激烈,一个最弱肉强食的新世纪。

相比埋头苦干,有时候还比不上“运气”...

80后的童鞋们,一起加油吧!

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精华载录:

坦白說,加入職場不到5年的年輕人,要購買一個屬於自己的單位並不容易,我們看到一些成功購屋的例子,那只是少數薪金較高、或是父母幫忙支付首期錢的幸運兒。

今天,加入就業市場的大學畢業生,以大馬的平均水平來看,凈收入在2千令吉之間,如果加上津貼或額外收入,例如傭金或超時補貼,就說在3千令吉左右,嚴格來說,勉強只能放眼20萬令吉的房屋。

供屋供車不勝負荷

可是,一個月入3千令吉的年輕人,假設沒有償付汽車貸款供期,要負擔一個每月房貸供期1千令吉的單位,最多只能領取18萬令吉的貸款,選擇供期20年。

如果汽車貸款仍未供完,情況就不一樣了,每月500、600或更多的汽車貸款供期,只要一天仍未償清,暫時別想購買房屋,除非是能夠以聯名的方式購買,結合兩人的收入,其中一人仍有汽車貸款未償清,可能還可獲金融機構考慮。

房價只起不落

說到20萬令吉的房屋,今天在巴生河流域,選擇並不多,除非是比較舊的公寓、而且地點比較不理想,在20萬令吉以內的價位還有可能,當然,在二、三線的城市,比較可能購買到20萬令吉之間的房屋,但這些城市的就業機會比較少,即使有平均收入也比較低,多數只有能力購買15萬至20萬令吉的房屋。

依此看來,準備在大城市物色房屋,最普通的一個單位也要30萬令吉,假如月入不到5千令吉,說白了也別想吧。一個30萬令吉的單位,如果貸款80%或26萬令吉,供期20年,每月的供款在1千500至1千600令吉之間,當然,還是同樣的條件,沒有汽車貸款或其他固定分期付款,如大學教育貸款需要償還。

當房價從此居高不下,而且只有起、沒有落,在可預見的將來,年輕人恐怕會認為,房屋不是美麗家園、舒適港灣的象徵,因為一輩子就為她(房屋)而活,為了要擁有她,被迫捨棄其他的需求或嗜好,例如旅行、換一部比較好的車子。

收入追不上屋價

大約在半年前,就是2010年10月,大馬房地產發展商會主席拿督任廣財表示,與區域市場相比,大馬的房產價格依然偏低。的確,與香港、新加坡等市場的產業比較,大馬的房產價格相比之下屬於較低水平,可是,別忘了,香港與新加坡的人均收入,嚴格來說比我們高出超過一倍。

房價及收入皆遜區域

先以鄰國新加坡為例,大學畢業生在加入就業市場時,儘管未有工作經驗,但是平均可以領取2千500新元的薪金,而且這是個保守的數據,即使在服務業領域,收入也可能不比這個水平低,折合馬幣來計算,至少有6千令吉。

如果我們的人均收入在5千令吉,一年有6萬令吉左右,也許情況就稍微不同。不過,這只是個理想的設想,也許在我們晉升先進國的時候,才有這樣的“高收入”吧,只是到了那個時候,屋價又要更上一層樓。

quote from:
http://biz.sinchew-i.com/node/44908

Wednesday, March 2, 2011

[FW]每個女孩身邊都有一個不是男朋友的男朋友

你們可能相愛過,你們也可能喜歡著彼此,但是,為了什麼原因你們沒能在一起?

也許他為了朋友之間的義氣,不能追你。
也許為了顧及家人的意見,你們沒有在一起。
也許為了出國深造,他沒有要你等他。
也許你們相遇太早,還不懂得珍惜對方。
也許你們相遇太晚,你們身邊已經有了另一個人。
也許你回頭太遲,對方已不再等待。
也許你們彼此在捉摸對方的心,而遲遲無法跨出界線。

不過即使你們沒在一起,你們還是保持了朋友的關係。
但是你們心底清楚,對這個人,你比朋友還多了一份關心。

即使不能跟他名正言順的牽著手逛街,你們還是可以做無所不談的朋友。

他有喜歡的人,你口頭上會幫他追,心裏卻不是很清楚你是不是真的希望他追到。

他遇到困難時,你會盡你所能的幫他,不會計較誰又欠了誰。

男女朋友吃醋了,你會安撫他們說你和他只是朋友,但你心中會有那麼一絲的不確定。

每個人這輩子,心中都有過這麼一個特別的朋友,很矛盾的行為。

一開始你不甘心只做朋友的,但久了,突然發現這樣最好。你寧願這樣關心他,總好過你們在一起而有天會分手。

你寧願做他的朋友,彼此不會吃醋,才可以真的無所不談。

特別是這樣,你還是知道,他永遠會關心你的。

做不成男女朋友,當他那個特別的朋友,有什麼不好呢?你心中的這個特別的朋友...?

是誰呢?

很多的感情,都因為一廂情願,最後連朋友都當不成了。常常覺得惋惜,可惜一些本來很好的友情。

最後卻因為對方的一句喜歡你,如果你沒有反應,這一段友情似乎也難以維持下去,這也難怪有些人會因此不肯踏出這一步。
因為這就像是一場賭注,表白了之後不是成了男女朋友,要不就連朋友都當不成了。

有些事不是你能預料的,或許對方不在意,你們還可以是朋友,但卻已經不如從前的好。

Tuesday, December 21, 2010

郭鹤年支持国阵的下场和花48亿购澳洲糖厂的背后故事

想当年郭钦鉴(郭鹤年的老爸)跟Johor老苏丹依布拉欣合作,新山第一辆平民非官用汽车就是苏丹送他的. 当年举剑佬希山的爷爷--巫统创办人Dato Onn常常到郭钦鉴的米店跟他打麻将! Dato Onn创办巫统郭钦鉴还出钱出力!没想到儿子被国阵逼到撤离.
57年独立后东姑看中郭老的经营能力,要求他出任新马航空的主席直到马新分家为止! 新马航空后来分裂为新航SIA和马航MAS. 为了不得罪两国中的任何一国才拒再留任...
70年代初,马华财长敦陈修信看中郭老的经营能力和交游广阔,要他帮国家打破欧洲国家对大马船运的垄断. 不久,郭老找来香港的曹船王与政府合资建立马国际船务MISC,并出任主席一职!
80年代,人在香港的郭老知道国家出了新泛电舞弊,合作社收皮和华人集资的马化控股出了大祸-人心惶惶之际。二话不说,马上应了反骨马华的要求回来稳定大马内外资的信心!答应出任马化控股主席,并动用本身人脉给即将没顶的马化借来救命的资金!!两年后马化反亏为盈,一众合作社并入联华金融 -- 郭老功成身退!!
97年,马来西亚政府官员就指出在区域货币危机(亚洲金融危机)中,在国内白糖市场持有寡头垄断地位的郭鹤年,尽管当时面对马币大幅贬值的困境,还是把这个难啃的骨头啃了下来,通过稳住国内的白糖贸易,把国内白糖价格稳定下来。新加坡的白糖交易商在接受当地媒体《海峡时报》访问时就表示,白糖市场是一个高度复杂的生意,也只有像郭鹤年这样的大玩家,才有足够的实力在国际白糖市场的价格陷入疯狂飙升之际,自行吸纳亏损来稳定白糖价格。
1美金=RM2.70时,一美金的外国糖原料只要马币RM2.70
1美金=RM3.80时, 一美金的外国糖原料要马币RM3.80才买的到。-- 郭鹤年亏损了 RM1.10 per kg
一直到98年终,马哈迪才给于所有的糖厂不涨价的津贴。因此,郭鹤年吸纳亏损的举动导至PPB的业绩在97年和98年陷入低潮。
07年阿都拉一出声,郭老立马答应出任Iskandar的顾问!
09年9月,黄燕燕要求郭鹤年在他旗下的港岛香格里拉酒店客房播放马来西亚旅游宣传片,郭鹤年毫不犹豫的点头。
09年10月,郭鹤年被逼退出了经营50余年的大马食糖业务。大马糖厂是产金蛋的母鸡,截至2008年底,公司的税后盈利高达1亿2438万令吉,母公司PPB 集团截至今年6月30日的财报显示,公司完全没有任何短期债务,累积净现金也高达3亿9125万令吉。如果郭鶴年没受壓力,岂能贡富予人?
09年11月,国阵政府宣布将考虑减少白糖津贴。
09年12月,國陣議員逼郭鶴年交出油棕出口權。然而,蠢材根本不知道新马印三国棕油业都掌握在郭鶴年手中。原因是郭鶴年的益海嘉里金龙鱼系列食用油品牌拥有中国14亿人口近四成的市场份额。中国决定跟谁买食油;买什么种类的食油,基本上都受到益海嘉里的控制!如果郭老不跟蠢材买,蠢材又如何出口?
10年1月,国阵政府宣布白糖涨价。被禁止涨价十多年的白糖,“忽然”涨个不停!


郭鹤年 vs 中国
60年代“中国经贸部”想开拓马来西亚食糖市场,机伶的郭鹤年为抗拒这位外来的强大竞争对手结果到印度找救兵,进口印度廉价白糖。1962年,刚刚开始工业复兴的中国也看好这个机会,郭鹤年遇到了他从商以来最严峻的一次考验。大批大批的中国白糖,以低廉的价格登陆到马来西亚市场。
如果连本土市场都不保,自己的糖业雄心又如何能显现呢?因此,郭鹤年必须反击。他分析后发现,中国糖之所以能在马来西亚站住脚,最大的原因在于价格低廉。他决定以此为突破口,抢回市场。按照一般的做法,他的选择应该是让自己的糖厂立即降价,但郭鹤年并没有这样做。因为当时他需要从别国购买原料,生产成本较高,而且刚刚开工不久,如果降价,亏本无疑。他的办法是,发挥自己的熟悉国际糖业市场和国际贸易的优势,组织国际的资源开展对抗。按照这个思路,他很快找到解决途径:如果从印度直接运糖过来,价格可以做到比中国糖更低,而且有钱赚。
依靠印度糖,郭鹤年很顺利地夺回了阵地打败中国经贸部,赢得了“马来西亚糖王”的美誉。


有趣的是,中国方面和郭鹤年是“不打不相识”。中国方面虽然败给了郭鹤年,但却从此对他另眼相看。80年代,郭鹤年大举投资中国内地,投资总数达50亿美元之巨,其中最引人注目的就是坐落于北京的“中国国际贸易中心”,它被认为是北京现代建筑的代表--中马合资的代表建筑。
近年,郭鹤年的益海嘉里集团,与中国政府企业中粮集团为了市场争夺再度开打。在业内人士看来,中粮集团的“全产业链”计划,实际上可换称“全战线计划”,在与外资企业益海嘉里集团旷日持久的市场争夺中,分销渠道成了中粮的软肋。
这样的格局主要因为益海嘉里的渠道战略有一招“杀手锏”,就是经销商独家代理制度。汕头某经销商称之为“一夫一妻制”,即每个经销商只能代理金龙鱼系列食用油品牌,金龙鱼在一个地区只选择一个经销商。由于益海嘉里近10年在渠道上布局,该集团所实行的“一夫一妻制”培养了一批千万级经销商。如今,嘉里粮油的独家代理制度已经推广到全国,有600多家经销商与益海嘉里粮油保持合作。
这对中粮来说,是横在面前的致命门槛。“我们几乎在每个城市都找不到可以与之分庭抗礼的经销商。就拿杭州来说,操盘浙江大有贸易有限公司的叶小华,在当地拥有12亿的销售规模,作为益海嘉里合作近10年的独家专营代理商,中粮无法与之合作。但是,目前中粮如果想找一个杭州代理商,整个浙江省再也找不到有实力能与叶小华对垒的渠道商。”中粮相关系统内某位负责人这样说。
虽然中国政府企业中粮集团对垒郭氏的益海嘉里处于劣势,但我们何曾看见中国政府要求郭鹤年交出30%股权固打,津贴政府或退出粮油业务?

转载自http://cforum.cari.com.my/viewthread.php?tid=2152236&extra=page%3D1

Monday, December 20, 2010

“老干妈“

一瓶“老干妈”,唤起多少位中方员工在海外拼搏的日子?
上个星期的某一天,和同事们在午饭过后的闲聊听到了一个故事.......

据说公司刚起步时,很多中方员工都被派驻海外
承传华人传统美德,大部分的人都很省吃减用,不舍得用补助的钱去吃饭
还有在海外中国餐馆难找,大家都吃不惯
在家自己做饭厨艺又不好,煮出来的东西味道不是很好
所以在这艰苦的日子,好多的人都是靠“老干妈”撑过来的....
吃饭的时候,捞一捞“老干妈”,一餐就过了
做饭的时候,把一汤池的“老干妈”调味,饭菜就香了

更甚的是连领导过来慰问的时候,也是给员工带了好几箱的“老干妈”过来
从此可见“老干妈”在海外员工的心目中,是多莫的重要啊!!!
(会不会很像在替他们打广告=.=)

几年以后,公司做大了
开始在海外自设食堂,规定在海外员工的补助里扣除善食费用
这样一来保证员工吃得健康,同时让中方员工身在异地也能尝到家乡美食,以解思乡之苦。。。。。。

听了中方同事的这番话,我这几天都往超市钻
终于给我买到了传说中的“老干妈”!!哈哈!!
明天带去上班!让大家都一起来尝尝